Vastgoed beheer
Een goede vastgoedbeheerder ontzorgt. Duzink is uw betrouwbare, lokale partner
voor u als vastgoedeigenaar. Als beheerder fungeren wij als tussenpersoon tussen u en uw verhuurder. Afhankelijk van welke beheervorm u wenst, kunnen wij alles verzorgen voor u aangaande de verhuur.
Onze kernwaarden zijn persoonlijke aandacht, laagdrempeligheid en betrouwbaarheid.
Wij onderscheiden ons aangezien wij beschikken over ons eigen onderhoudsteam. En hebben daarmee alles onder 1 dak.
– Gewoon goed geregeld –
Waar kunnen wij uw van dienst zijn.
Technisch verhuur
Commercieel beheer
Financieel beheer
All-In Beheer
Technisch verhuur
Bij technisch verhuur kunt u de volgende werkzaamheden van ons verwachten.
- Aanspreekpunt voor huurders
- Uitvoeren van reparatieverzoeken en onderhoud door eigen technische dienst
- Samenwerking met lokale gespecialiseerde partijen zoals rioolbeheer, glas- en stucbedrijven
- Onderhoud van technische installaties
- Voorrang bij spoedklussen in de agenda
- Advies en offertes met betrekking tot verbouw, renovaties, onderhoudsplanning en inzet van subsidies
- Verduurzaming: advies en uitvoering over energiebesparende duurzame maatregelen waaronder isolatie, zonnepanelen en (hybride) warmtepompsystemen.
Commercieel beheer
- Werving en selectie van huurders
- Marketing en woningaanbod via diverse online kanalen waaronder Pararius en Funda
- Huurprijsadvies
- Opstellen van huurovereenkomst
- Contact met geïnteresseerden
- Uitvoeren van bezichtigingen
- Sleuteloverdracht en sleutelbeheer
- Eind- en/of begininspectie
Financieel Beheer
- Innen en doorstorten huur
- Maandelijkse en jaarlijkse huurafrekeningen
- Huurindexaties berekenen en doorvoeren conform richtlijnen
- Digitaliseren/beheren huurovereenkomsten
- Overzicht houden over de servicekosten en nutsvoorzieningen
- Beheerportaal waarin u altijd inzage heeft in o.a. huurpenningen, bezettingsgraad, huurovereenkomsten en huurmutaties
- Aanspreekpunt huurders voor administratieve zaken
All-In Beheer
- Volledig ontzorgd
- We regelen de verhuur (commercieel beheer), het financieel beheer van de woonobjecten en verzorgen het technisch onderhoud
- Meerjarenonderhoudsplan
- Onderhoudscontractbeheer
- Voor huurders één aanspreekpunt